Необходимость правовых знаний

Юридическая грамотность во все времена ценилась и была нужна. С развитием современного цивилизованного общества, где каждая сфера жизнедеятельности человека регулируется множеством законодательных актов, правовая грамотность являются неотъемлемой частью информационного массива гражданина. Эти знания человек получает далеко не всегда в стенах учебного заведения – это, скорее, личное желание познавать и быть в курсе событий общества. Понятное дело – человек без юридического образования не может знать все законы и нормативные акты, но это и не требуется! Достаточно иметь общее представление и поддерживать актуальные знания на сегодняшний день. При возникновении спорной ситуации, в большинстве случаев ее можно разрешить, проконсультировавшись с юристом. На сегодня сделать это можно как лично, так и через он-лайн сервисы, в которых получить нужную информацию возможно на платной и бесплатной основе. Одним из таких сервисов является Российский юридический портал jur24pro.ru. Здесь Вы найдете множество полезных статей в области права по различным отраслям; можете пополнить свои общие знания, а также получить консультацию по интересующей Вас ситуации у квалифицированных юристов.

Так как правовое поле необъятно и в рамках одной-пяти статей невозможно рассмотреть все, хотелось бы остановиться на двух темах, которые являются актуальными на сегодняшний день и весьма интересными.

Сервитуты

Красивый юридический термин означает официальное разрешение на пользование участком земли в ограниченном количестве. Как правило, такое разрешение дается третьим лицам, а согласно закону,  собственник не имеет права чинить препятствия. Проще говоря, один человек или группа лиц получают ограниченное право пользоваться частью земли для удовлетворения собственных нужд. Слегка запутанно и достаточно тяжело в понимании, но рассмотрим на примере, и сразу станет ясно: Вы являетесь собственником огорода, а через него проходит прямой путь к водонапорной башне, в которой жители садового товарищества обеспечивают себя питьевой водой. Другой дороги нет, либо она идет в обход и гораздо длиннее. Товарищество вправе созвать собрание собственников и решает использовать путь через ваш огород для обеспечения себя водой. Это и называется «использовать сервитут» – члены садового товарищества используют часть вашего огорода для обеспечения своих нужд, в нашем случае, чтобы набрать воду. Но, вы как собственник, можете быть против, и закрыть доступ через свой огород. Два этих случая и регулирует закон – получить право ограниченного пользование частью участка можно:

• Добровольно, посредством заключения соглашения с собственником;
• принудительно, обратившись в суд.

В свою очередь, собственник может разрешить пользоваться своим участком на безвозмездной основе, а может и потребовать плату за неудобство. Размер ее может быть определен добровольно или же через суд.

По общепризнанной классификации сервитуты можно разделить на частные и публичные. Также можно разделить и по иным критериям: платные – бесплатные, срочные – бессрочные. Нужно отметить, что сервитуты имеют различный порядок установления и оформления, в зависимости от конкретной ситуации и критерия.

Частные сервитуты – это явление крайне редкое, основная масса сервитутов – это публичные. Они очень распространены при строительстве дорог, домов, систем коммуникаций.

Брокерские услуги

Если Вы решили стать инвестором, но знаний не хватает и присутствует некий страх, нередко люди прибегают к услугам брокерских фирм. Но как выбрать подходящую фирму, и какие услуги еще можно получить? Прежде всего, нужно понимать кто такой брокер биржа – это лицо (сотрудник брокерской фирмы), которое является посредником между фондовой биржей и инвестором (т.е. Вами). Основной функцией данного рода фирм являются торги на фондовом рынке, однако, для привлечения и удержания клиентов крупные фирмы оказывают и иные вопросы:

• предоставляют кредиты для осуществления сделки;
• аналитические обзоры рынка;
• дают рекомендации и советы;
• осуществляют доверительное управление;
• проводят обучение клиентов.

Нельзя не отметить, что аналогичные фирмы в европейских и западных странах оказывают только один вид деятельности – торги. Если у клиента возникают иные вопросы, то он идет в аналитическую компанию и за плату по договору ему оказывают услуги. В России крупные брокерские конторы для удобства клиентов и для большего извлечения прибыли, расширили свои функции. Банки также, могут осуществлять торги, но это не является их основной деятельностью, поэтому спектр дополнительных услуг минимален, стоимость за услуги, в том числе и основную, выше.

На что обратить внимание при выборе брокера?

Вам необходимо как можно больше выгодных сделок. Исходя из этого стоит обратить внимание на:

• торговую платформу, которую использует брокерская контора;
• используемые финансовые инструменты;
• способы пополнения счета и вывод заработанных средств;
• быструю работу системы;
• функционирование и оперативность службы поддержки клиента;
• использование современных технологий – приложение для смартфона, функции личного кабинета, программное обеспечение и т.д.;
• отчетность, предоставляемую клиенту;
• акции и предложения постоянным клиентам.

Любой брокер имеет сильные и слабые стороны. Но не все так категорично – если для другого инвестора сильная сторона, то для Вас –  слабая. Это понятия субъективные и во многом зависят от Ваших целей. К слабым сторонам брокера можно остести:

• высокую комиссию по сделке;
• «подводные камни» в виде скрытых поборов и комиссий;
• Слабое материально-техническое обеспечение – имеется в виду медлительность в проведении заявок и операций.

Не спишите погружаться в фондовые рынки и участвовать в торгах. Для начала стоит, все-таки хотя бы попытаться изучить вопрос самостоятельно, чтобы иметь общее понятие. Почитайте информацию на сторонних, независимых правовых ресурсах, пообщайтесь на форумах с реальными участниками, которые имеют опыт.